認(rèn)定差異!夫妻銷售婚前各取得之不動(dòng)產(chǎn),奢侈稅的課徵有差異 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
認(rèn)定差異!夫妻銷售婚前各取得之不動(dòng)產(chǎn),奢侈稅的課徵有差異
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  • 認(rèn)定差異!夫妻銷售婚前各取得之不動(dòng)產(chǎn),奢侈稅的課徵有差異
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局竹南稽徵所表示,財(cái)政部於2015年2月5日核定發(fā)布「確屬非短期投機(jī)」免徵奢侈稅之案件計(jì)11種類型,並追溯適用於未核課確定案件。其中屬夫妻銷售婚前各自取得且符合奢侈稅條例第5條第1項(xiàng)第1款規(guī)定之不動(dòng)產(chǎn),免徵奢侈稅。
 
該所舉例說明,夫妻婚前如各持有1棟自住房地且符合該條例第5條第1項(xiàng)第1款規(guī)定,於婚後則共持有2戶,嗣出售其中1戶持有未達(dá)2年之房地,為避免對(duì)婚姻的懲罰,於修正案施行後,財(cái)政部發(fā)布對(duì)此類「確屬非短期投機(jī)」者,免徵奢侈稅,並追溯至2015年1月9日生效時(shí)未確定案件,亦可適用。
 
換言之,如夫妻銷售婚後各自取得之不動(dòng)產(chǎn),或其婚前持有之房地不符合該條例第5條第1項(xiàng)第1款(所有權(quán)人與其配偶及未成年直系親屬僅有一戶房屋及其坐落基地,辦竣戶籍登記並有自住事實(shí),且持有期間無供營(yíng)業(yè)使用或出租者)之規(guī)定者,仍須課徵奢侈稅。